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Apartamentos compactos impulsionam demanda por self storage

Empreendimentos tipo ‘studio’ representam mais da metade do total de lançamentos na cidade. Maior demanda por espaços de armazenamento faz GoodStorage registrar unidades com ocupação de até 95%

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Apartamentos compactos impulsionam demanda por self storage

Acompanhando a transformação do mercado imobiliário na capital paulista, um levantamento da GoodStorage, especialista em armazenamento urbano, aponta uma taxa de ocupação de até 95% em algumas unidades de self storage. A alta demanda por este tipo de solução acompanha uma mudança no comportamento do paulistano: mais pessoas optam por residir em apartamentos compactos, entre 30 e 45m², buscando soluções que ampliem a capacidade de armazenamento de seus itens pessoais.

É o que aponta a recente Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), divulgada pelo Secovi-SP: este tipo de empreendimento, os chamados "studios", concentram mais da metade dos lançamentos na cidade. Apenas em abril deste ano, foram lançadas 6.025 unidades, representando 52% de todos os lançamentos da capital.

Os dados mostram que o perfil dos imóveis em São Paulo está mudando. Os apartamentos compactos se consolidaram como protagonistas do mercado imobiliário e, naturalmente, cresce a necessidade de soluções que ajudem as pessoas a administrar melhor seus espaços. O self storage vem ocupando esse papel ao oferecer uma alternativa flexível para armazenagem de itens de uso eventual, documentos, móveis, equipamentos esportivos e objetos pessoais, sem que o morador precise abrir mão da localização ou do conforto, afirma Thiago Cordeiro, fundador e CEO da GoodStorage.

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Além de liderar os lançamentos, os imóveis ‘studio’ também responderam por 6.115 vendas no período analisado (cerca de 65% do total) e por um estoque de 44.900 unidades, equivalente a 52% da oferta disponível na cidade. A Zona Sul é a região da cidade com maior disponibilidade: são mais de 28.017 unidades, representando 33% da oferta total, indicando que as incorporadoras continuam apostando nessa área. É também nessa região que são registrados os maiores índices de ocupação das unidades de self storage operadas pela GoodStorage: entre elas, a Vila Olímpia, com 90% de ocupação; Rebouças, com 89%; Brooklin, com 88% e Campo Belo, com 87%.

Na avaliação da companhia, a combinação entre imóveis mais compactos e a necessidade de otimizar o uso dos ambientes tem ampliado a importância do papel do self storage na rotina urbana.

A elevada ocupação das unidades distribuídas pela capital, demonstra que a solução atende diferentes perfis de consumidores e acompanha as transformações do mercado imobiliário paulistano. A GoodStorage segue atenta em antecipar, cada vez mais, as necessidades dos nossos locatários e a melhorar a mobilidade de pessoas, serviços e mercadorias da cidade de São Paulo, complementa Thiago.

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A GoodStorage conta com mais de 55 unidades espalhadas pela cidade e segue em constante expansão, com duas novas unidades de self storage previstas para inauguração nos próximos meses, ambas no Itaim Bibi, importante bairro da capital paulista.

Projetadas para oferecer praticidade no dia a dia, as unidades contam com infraestrutura para carga e descarga, estacionamento rotativo, Wi-Fi gratuito, ambiente pet friendly e estão localizadas em regiões estratégicas da capital, próximas aos principais eixos viários e centros comerciais.

Outro diferencial consiste no acesso às unidades, que pode ser realizado por biometria facial, reconhecimento facial ou senha individual, proporcionando maior controle de acesso aos locatários. As operações também contam com monitoramento por câmeras 24 horas, além da exigência de contratação de seguro para os bens armazenados, ampliando a segurança do serviço.

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Huawei lança FreeClip 2 S ao lado de Isis Valverde

Novo fone open-ear combina acabamento brilhante, conforto aprimorado e recursos inteligentes de áudio; no dia 8 de agosto, o produto poderá ser adquirido com até 33% de desconto

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Huawei lança FreeClip 2 S ao lado de Isis Valverde

A Huawei apresenta oficialmente o HUAWEI FreeClip 2 S no Brasil, tendo a atriz Isis Valverde como rosto da campanha de lançamento. O novo fone open-ear chega ao mercado brasileiro no dia 8 de agosto, combinando design inspirado em joias, inteligência artificial e recursos inteligentes para uma experiência sonora adaptável ao ambiente. Para celebrar o lançamento, exclusivamente no dia 8 de agosto, o modelo poderá ser adquirido com até 33% de desconto na loja oficial da Huawei no Mercado Livre, enquanto durarem os estoques.

O lançamento brasileiro dá continuidade ao posicionamento global da linha FreeClip, que aproxima tecnologia, design e moda. Desde sua estreia internacional, a família de produtos protagonizou iniciativas que reforçam esse conceito, como a colaboração com a designer de joias HEFANG, na China, o evento Les Néréides × HUAWEI FreeClip 2, realizado na boutique da marca durante a Semana de Moda de Milão, e ações editoriais voltadas ao universo fashion. No Brasil, a chegada do HUAWEI FreeClip 2, lançado em fevereiro deste ano, foi marcada por uma parceria com as revistas Vogue Brasil e ELLE Brasil, incluindo ensaios exclusivos com o produto, dentro da campanha "#PareceBrincoMasÉFone". Agora, o FreeClip 2 S amplia essa estratégia ao trazer Isis Valverde como protagonista da campanha nacional.

"Eu gosto de produtos que acompanham a minha rotina de forma leve e natural. O HUAWEI FreeClip 2 S me chamou a atenção porque une conforto, tecnologia e um design tão elegante que realmente parece um acessório de moda. É uma peça que faz parte do visual, mas que, ao mesmo tempo, entrega uma experiência inteligente para quem está sempre em movimento", afirma a atriz.

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Nova geração de uma das linhas mais reconhecidas da Huawei, o HUAWEI FreeClip 2 S mantém a proposta de oferecer conforto durante longos períodos de uso sem bloquear completamente o canal auditivo. O produto amplia a integração entre tecnologia e estilo ao incorporar um visual inspirado no brilho do metal líquido e em formas orgânicas. Disponível nas cores azul e prata, o modelo apresenta acabamento metálico brilhante que reforça seu posicionamento como um acessório de tecnologia e moda.

O estojo de carregamento passou por mais de 100 etapas de fabricação de alta precisão para alcançar seu formato arredondado e simétrico. Ao ser aberto, os fones ficam dispostos lado a lado em uma apresentação inspirada em joias. Além do visual renovado, o espaço interno útil do estojo foi ampliado em 20%, permitindo guardar os fones e pequenos acessórios sem comprometer seu formato compacto e sua portabilidade.

Cada fone pesa apenas 5,1 gramas, preservando a sensação de leveza da geração anterior. O aprimorado C-bridge Design, responsável por conectar as partes do dispositivo, é revestido com silicone líquido hipoalergênico, material 25% mais macio do que o utilizado na primeira geração do HUAWEI FreeClip. O produto tem certificação IP57, contra água e poeira.

O acabamento metálico de alto brilho é resultado de 22 processos de mistura e pintura, combinando uma aparência sofisticada à flexibilidade necessária para garantir conforto e estabilidade durante o uso.

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O HUAWEI FreeClip 2 S conta com um algoritmo aprimorado de ajuste automático de volume, desenvolvido para adaptar a reprodução às condições do ambiente e às preferências de cada usuário. Equipado com um chip de áudio de terceira geração desenvolvido pela Huawei e com um processador NPU baseado em inteligência artificial, o fone realiza a detecção do ambiente em tempo real e ajusta automaticamente o volume e a reprodução de voz. O fone tem 9 horas de autonomia de uso, atingindo 38 horas com seu estojo.

Por meio de um sistema de percepção bidirecional, o dispositivo identifica tanto o nível de ruído externo quanto o volume da fonte de áudio, realizando ajustes automáticos para manter uma experiência consistente em diferentes situações, como em um transporte público movimentado ou em um ambiente silencioso.

O aprimoramento adaptativo de voz também contribui para uma reprodução mais clara e natural de músicas, podcasts e audiolivros. O usuário ainda pode escolher entre três níveis de sensibilidade, personalizando o comportamento do recurso conforme suas preferências.

Para entregar maior riqueza de detalhes sonoros, o HUAWEI FreeClip 2 S possui um driver de diafragma duplo, desenvolvido para reproduzir tanto nuances vocais quanto graves e impactos de instrumentos de percussão.

Compatível com Android e iOS, o HUAWEI FreeClip 2 S estará disponível no Brasil a partir de 8 de agosto. Exclusivamente no dia do lançamento, o produto poderá ser adquirido com até 33% de desconto na loja oficial da Huawei no Mercado Livre, enquanto durarem os estoques.

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